L’économie politique 65
Logement : des politiques à construire

Présentation de l'éditeur

Editorial - Pour Bernard Maris

Une rafale de kalachnikov a fait taire une des voix les plus singulières de l’économie et du journalisme en France : Bernard Maris est mort le 7 janvier dernier. Personne comme lui ne ...

Logement : des politiques à reconstruire

Faut-il encourager les booms immobiliers pour sortir de la "stagnation séculaire" ?

Le logement est un puissant dopant économique. Mais c’est aussi un fauteur de crises financières et immobilières ravageuses. Le dilemme s’accentue pour les responsables politiques à l’heure où la croissance semble privée d’autres moteurs.

La crise du logement vient-elle d’un déficit de constructions ?

Construire 500 000 nouveaux logements par an s’est imposé comme un objectif politique incontesté. Il n’est pas pour autant fondé. Pour répondre aux besoins, il faut bien sûr construire, mais pas n’importe où, n’importe quoi, ni à n’importe quel prix.

Compétitivité et immobilier : la fausse route de l’OCDE

Les prix élevés du logement handicapent l’économie française. Non parce que ce secteur draine trop de ressources au détriment des autres, comme le prétend l’OCDE. Mais parce que les prix élevés traduisent la capture d’une rente de situation, qui limite le potentiel de productivité des effets d’agglomération.

La question foncière : un mal français

Sacralisation de la propriété du sol, déficit de planification urbaine et fiscalité foncière obsolète entravent le bon fonctionnement du système français de production de logements.

Quelle est l’efficacité des aides publiques au logement ?

Plus de 40 milliards d’euros sont consacrés chaque année à la politique du logement. Avec des résultats pour le moins mitigés… Aides à la personne et multiples aides à la pierre sont passées au crible de l’expertise économique. Les impôts sur le logement constituent aussi un instrument important, qui pourrait être mieux utilisé.

Nouvelles voies pour le logement social : que cent fleurs s’épanouissent !

Le logement social est un puissant levier d’action publique, que la France a heureusement préservé. Ses fonctions pourraient être élargies et reprécisées, à la lumière des expériences locales et européennes.

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